重磅：珠海8宗居住地挂拍
2017年10月1日，珠海8宗宅地挂拍，总用地面积32.43万平，起拍总价86.41亿元。10.1珠海宅地挂牌情况
据了解，这8宗宅地有1宗位于主城区，3宗位于金湾，4宗位于斗门。8宗宅地都设置了最高限价。
当这8宗宅地最终竞买价格低于最高限价时，报价最高者为竞得人。当竞买价格等于或高于最高限价时，转为竞人才住房面积，配建建筑面积最多者为竞得人，最高限价为成交价。
一、17191/珠国土储2017-49地块概况
17191/珠国土储2017-49地块位于金湾区西湖片区启动区省道S272西侧、山湖海路南侧，用地性质为二类居住，用地面积84345.52㎡，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价13000元/㎡，最高限价为楼面地价17000元/㎡。
17191/珠国土储2017-49地块概况
该宗地挂牌截止时间：2017年11月3日。
17191/珠国土储2017-49地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即20453.79平方米）。
斗门4宗地块概况
二、17192/珠国土储2017-52地块概况
17192/珠国土储2017-52地块位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，用地性质为二类居住，用地面积9539.58㎡，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价7920元/㎡，最高限价为楼面地价11700元/㎡。
该宗地挂牌截止时间：2017年11月7日。
17192/珠国土储2017-52地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即2384.9平方米）。
三、17193/珠国土储2017-53地块概况
17193/珠国土储2017-53地块位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，用地性质为二类居住，用地面积11393.07㎡，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价7855元/㎡，最高限价为楼面地价11700元/㎡。
该宗地挂牌截止时间：2017年11月7日。
17193/珠国土储2017-53地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即2848.27平方米）。
四、17194/珠国土储2017-54地块概况
17194/珠国土储2017-54地块位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，用地性质为二类居住，用地面积23712.15㎡，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价7855元/㎡，最高限价为楼面地价11700元/㎡。
该宗地挂牌截止时间：2017年11月7日。
17194/珠国土储2017-54地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即5631.64平方米）。
五、17195/珠国土储2017-55地块概况
17195/珠国土储2017-55地块位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧，用地性质为二类居住、商业，用地面积48431.99㎡，容积率住宅≤2.5且＞1.0；商业≤2.0，建筑密度住宅一级建筑覆盖率≦28%、二级建筑覆盖率≦20%；商业一级建筑覆盖率≦40%、二级建筑覆盖率≦30%，绿地率住宅≥35%；商业≥30%。
起拍楼面地价7970元/㎡，最高限价为楼面地价11700元/㎡。
该宗地挂牌截止时间：2017年11月7日。
17195/珠国土储2017-55地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即10112.7平方米）。
六、17196/珠国土储2017-46地块概况
17196/珠国土储2017-46地块位于金湾区三灶镇丹凤四路东侧，用地性质为二类居住，用地面积36588.16㎡，容积率≤1.8且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价10300元/㎡，最高限价为楼面地价15400元/㎡。
17196/珠国土储2017-46地块概况
该宗地挂牌截止时间：2017年11月8日。
17196/珠国土储2017-46地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即6585.87平方米）。
七、17197/珠国土储2017-47地块概况
17197/珠国土储2017-47地块位于金湾区三灶镇丹凤四路东侧，用地性质为二类居住，用地面积28752.54㎡，容积率≤1.8且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价10400元/㎡，最高限价为楼面地价15500元/㎡。
17197/珠国土储2017-47地块概况
该宗地挂牌截止时间：2017年11月8日。
17197/珠国土储2017-47地块配建人才住房和公共租赁住房（按住宅建筑面积的10%配建，即5175.46平方米）。
八、17199/珠国土储2017-42地块概况
17199/珠国土储2017-42地块位于珠海大道北、珠海大桥东侧，用地性质为二类居住，用地面积81545.39㎡，容积率≤2.2且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。
起拍楼面地价16000元/㎡，最高限价为楼面地价24000元/㎡。
17199/珠国土储2017-42地块概况
该宗地挂牌截止时间：2017年11月3日。
当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价后再行竞配无偿移交政府的人才住房面积，如上述地块竞配面积未达到住宅建筑总面积的10%，不足部分在我市范围内统筹平衡。
据了解，10月份，横琴将有1宗宅地挂拍，11月份珠海将有9宗宅地竞拍，进入到下半年，珠海供地频率开始加快。
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