合生海角一号在中国惠州｜赶超世界湾区的大时代！
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合生在中国惠州 | 赶超世界湾区的大时代！
打开世界地图，会发现一个规律：
发展条件最好的、竞争力最强的城市群，都集中在沿海湾区。
比如，东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区是世界公认的知名三大湾区。
去年3月，国务院印发《关于深化泛珠三角区域合作的指导意见》，提出携手港澳打造粤港澳大湾区。这个湾区城市群的GDP总量已经达到1.24万亿美元，超过了旧金山湾区，介于俄罗斯和西班牙之间。
今年全国“两会”，“粤港澳大湾区城市群”被正式写进政府工作报告，由此进入国家“顶层设计”。
2017年7月1日，国家发改委和香港、澳门两大特别行政区及广东省政府，正式签署了粤港澳大湾区框架协议。
投资价值腾飞，未来无可限量
6年后，粤港澳大湾区即可超越东京，成为全球经济总量最大的湾区，或将成为全球“第一湾区”。国际一流湾区和世界级城市群将引发世界瞩目！
视频：粤港澳大湾区宣传片（来源网络）
粤港珠三角9市GDP总量
广州已经赶超新加坡，深圳已经赶超香港，珠海与意大利的佛罗伦萨相当；佛山直追欧洲名城阿姆斯特丹，东莞已超越美国拉斯维加斯，中山已超过日内瓦；惠州已经超过德国第二大港口城市不莱梅，江门与英国著名的文化古城爱丁堡并驾齐驱，肇庆与英国的利物浦等量齐观。 咨询热线：136 9216 1890 吴总监欢迎来电！
粤港珠三角9市重大交通进展
珠三角世界级机场群
广州白云机场、深圳宝安机场、深圳第二机场（惠州平潭机场），珠海金湾机场，打造国际航空枢纽机场，构建覆盖全球的国际航空客货运输网络，重点打造通达世界各地区的国际运输通道。
珠三角城际铁路网重大项目
赣深高铁、广汕高铁、惠深城轨、广佛环线、路网加密线，全面架构起发展的路网！
惠州
位于珠三角核心区域，拥有山河海湖资源，空气质量位列前排，惠州一直是很多人安居置业的首选！粤港澳大湾区利好，令地处粤港澳大湾区区域枢纽的惠州，城市价值凸显，迎来巨大的发展机遇。
2016年，惠州开始加快环大亚湾新区三大起步区建设步伐，推动大亚湾科创园争创国家级科技企业孵化器。依托环大亚湾新区的发展，惠州将在推动珠三角地区产业转型升级、以及粤港澳大湾区产业链等方面发挥重要作用。
在全面对标深圳的同城化发展浪潮中，借助绿色化发展的生态优势和粤港澳大湾区腹地的区位优势，惠州楼市更是吸引了众多的关注！
在北上广深等一线城市土地市场基本形成垄断之后。全国资本，尤其是开发商群体，都在关注无限大价值和潜力的惠州。对惠州长线看好的预期，令房企携大量资本进入惠州拿地。2017年，惠州已成为行业龙头、以及上升期的百强房企必争之地。
全国百强房企抢滩惠州
2017上半年，惠州土地市场骤然升温，房企阵容不断丰富。全国百强房企、百亿房企等开发企业纷纷把拿地目光聚焦在惠州，万科、恒大、碧桂园、中海、万达等全国10强房企9家落子惠州，扎堆争夺、抢滩土地资源，掀起了惠州土地市场上前所未有的抢地潮。
数据来源：企业公布，CRIC整理
作为行业源头，现今惠州土地交易市场温度骤然升高。过去一年，地面价从一两千，迅速蹿升到五六千。伴随着热度的持续，惠州土地市场2017上半年交出了75.98亿元的耀眼成绩单，多项数据打破历史记录。
据统计，2017年上半年全市共计出让73块经营用地，其中22块产生溢价，共计成交面积达181.9万㎡，平均地价则去到4176.02元。各类数据与去年同期相比，均是呈几何倍数上涨。
二手土地市场上，碧桂园等全国百强房企纷拥入驻，将楼面价推到了8000元/平方米之高。
关注惠州区域投资机会
惠州共有四区三县，各个区域的楼市也各具特色。除开本地人的购房需求，惠州还承担了产业带来的人口住房需求以及外溢深圳客的住房需求。
梳理惠州楼市各大区域发展，可以发现，大亚湾、惠阳等几大主力区域依旧火热，惠城、水口、江南、东部新城等区域的潜力优势也逐渐显现出来，在建的大项目让这些片区备受瞩目！
惠城区
作为惠州的核心区，惠城区优势十分明显，无论城市规划或者商业配套都已相当成熟，也是惠州本地人的置业优选之地。有着优质的教育、医疗、商业配套，且半城山色半城湖，宜居指数全国前列。
大亚湾
具有滨海与邻近深圳的双重资源，且有产业支撑，据了解，大亚湾区域共有47家500强企业驻扎在此。
2014年以来，大亚湾楼市成为惠州黑马，销售数据高居惠州榜首。2015年、2016年房价大涨，片区多个楼盘近期都在上调价格，而且大亚湾规划好，未来有潜力成为惠州经济龙头，是重点建议的区域。教育方面，政府出台相关规划，将在3年后建好18所学校。
惠阳区
惠州老城区之一，同样拥有成熟的配套设施，因距离深圳较近，片区楼盘大部分客户为深圳客。受深圳楼市影响，2016年片区楼市热度不断攀升。
仲恺区
仲恺为国家高新区，多家500强企业落户仲恺，区域GDP多次位居惠州各区县榜首。片区楼盘众多。产业带来了部分购房者，深圳客也是购房主力客之一。
随着莞惠城轨工程的进度，片区楼盘也越来越受到诸多深莞购房者乃至香港客的关注。据相关负责人透露，莞惠城轨惠州段将在今年年底通车，届时，或将再助力仲恺楼市升温。
惠东县
巽寮湾、双月湾等旅游景点皆在惠东，厦深铁路、海湾大桥的开通让惠东滨海旅游更趋火爆。
博罗县
就销售均价来看，博罗县属于惠州房价洼地，拥有极丰富的山景资源，罗浮山便在博罗县境内。与东莞相连。
龙门县
自然环境优美，楼盘相对较少，以旅游地产为主，其余楼盘多为本地人购买。但因距离惠州较远，且缺乏较为高端的商业配套，被指“山区”。
布局惠州的早期探路者
相比近年来的开发商扎推惠州，合生创展则在早些年就已经布局惠州市场。2004年，合生创展开启外来开发商入惠之先河，拍卖场上勇夺当年惠州地王之王，即目前合生·帝景湾所在地。之后便一发不可收拾，在惠城、大亚湾大举“攻城掠地”，上演“双城记”。目前合生创展在惠州开发了6个项目，其中3个是占地百万规模以上的超级大盘。如十一年醇熟大城-合生·上观国际、别墅生态大盘-合生·愉景湾，山海大盘-合生·滨海城，随着2017年合生·时代城、合生·海岸花园的即将入市，将形成6盘齐发的盛况。立足惠州，对话深圳，践行优质生活的倡导者。
项目位于大亚湾澳头中心区，三面环山一面临海，享一线山林湖海岛资源，是配套规划齐全的大型综合性生态宜居大盘。项目规划主要以联排别墅和高层海景洋房为主，户型涵盖建面约268——273㎡联排别墅和建面约90——181㎡的海景洋房。合生·滨海城，背山面海，阅览人生。
合生·上观国际
项目地处惠州市惠城区三环东路旁，总占地面积64万平方米，分为东、西两个区域。西区规划建设为纯别墅社区，建筑面积21万平方米，已全部销售并入住；东区为洋房区，总建筑面积104万平方米，分七期开发。内有合生实验学校（九年一贯制公立学校）、旭兰国际母婴会所、牛津上观国际幼儿园、巴罗克钢琴艺术教育连锁机构、游泳池、华润万家超市、农副产品平价超市。临近水口文化体育广场、湖滨公园、皇冠假日酒店。合生·上观国际，十一年醇熟大城，六期83-169㎡2-4房正在热销中，七期全新新品即将面世，全系纯南向，户户双阳台，尽享超大楼间距。
合生·愉景湾
东江畔醉美人居大盘，项目占地面积约76万㎡，建筑面积约225万㎡，分十期开发，项目整体打造为一个集高端居住、酒店会所、娱乐休闲、户外运动于一体的珠三角最具投资价值、居住价值胜地。目前已开发至三期，在售75-125㎡瞰江公寓，223-237㎡江山洋房（精装/毛坯），272-337㎡湖岛别墅（精装/毛坯）。合生·愉景湾，现楼发售，即买即住，价格优惠！
合生·海角1号
项目落棋巽寮湾，占据亚婆角最美一公里滨海景观带，占地约7万㎡，建面约11万㎡，总户数1383，由6栋洋房和8栋双拼别墅组成；平层洋房有建筑面积约40-110㎡的一至三房；采用南北对流设计，以期户户都可享受大海的美景。合生·海角1号，预计9月初销售中心开放，敬请关注！
合生·时代城
项目位于大亚湾响水河以南，大亚湾的核心区域，紧邻惠深沿海高速，总占地约181万㎡，规划建筑面积约453万㎡。合生·时代城，一期规划有14栋，现部分楼栋已完成地基建设，项目具体开盘时间待定。（以开发商最终公布为准）
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腾飞的步伐打开了湾区经济发展的想象空间。为每个正在奋斗、拼搏的人们提供了一个事业发展的想象空间，未来，惠州必将给予更多人以惊喜~
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