深圳女性买房指南：625套精选小户型最全汇总
买买买，你以为只有在shoppingmall里才看得到女性的身影么。不！深圳的女性早已将目光投向了楼市。据美联物业全国研究中心数据，在深圳上半年购房者的大军中，女性以50.8%的比例领先于男性，占据了深圳楼市的半壁江山，在各式户型中尤其偏爱60平以下的小户型。
（数据来源：美联物业全国研究中心数据）
小户型一来可以自住，二来也好出租转让。如此有战略眼光的小仙女们，敢问那些认为女性是剁手党败家娘们儿的人服不服气~
楼校长特意整理了一下深圳各区60平以下的小户型，均价在3.8-6.1万/平之间。关内关外新的旧的都有，周边基本都有地铁，各路女侠们可以慢慢挑了。
壹.南山
南山区60平以下的小户型不多，85个，价格在4.9-9万/平不等。
最高的卖到9万/平如城市印象家园，位于遍地豪宅的后海片区，家乐福、茂业百货、海岸城购物广场、海雅百货都在步行范围以内。而周边楼盘小户型稀缺，城市印象家园28平的户型就显得尤为珍贵了，即便单价9万/平，总价也不到300万。
最低的也有4字开头的楼盘，数量不多，大多也接近于5万/平，毕竟南山区寸土寸金，4字开头的楼盘少也是可以理解的。
贰.福田
福田区有166个60平以下的楼盘，在数量上绝对可以碾压其他各区。下至4字开头，上至10万+的楼盘，福田老大哥都hold住。
单价最高的是13万/平，竟是老破旧楼梯房竹园小区。据楼校长了解，竹园小区能卖到如此高价，主要是深圳高级中学学位和拆迁概念加持。21平的极小户型总价300万出头，相对于香蜜湖动辄几千万的房子，已然是入读名校的最低门槛了。
此外，据说卓越正在洽谈竹园小区的旧改，赔付比例是1:1.4。
叁.罗湖
罗湖素来小户型选择多，221个楼盘妥妥拿下了冠军。
选择不仅多，价格也十分地亲民。楼校长算了一下这些楼盘的均价在4.9万左右，也就是说即便是60平，价格也不过300万上下。不过，之所以便宜，与它们的建筑时间较远不无关系，上个世纪90年代建的楼盘不在少数。
其中也不乏3字头的楼盘，但基本上都是90年代的老房子。而一些楼龄比较新且价格低的，如华商时代公寓，其实是不限购不限贷的商务公寓，首付需要5成。
肆.宝安
宝安区小户型楼盘只有36个，都说刚需们最爱宝安，也难怪宝安区的小户型楼盘少，人家都盯80-90平的刚需盘区了。
在普遍都在5-6万/平的二手房中，也有楼盘尤为突出，比如都市翠海卖到9.3万/平。不过如此高的单价仅限于19平的户型，因此总价低，其余户型单价基本在7-8万/平之间。附近就是灵芝地铁站，周边又有宝民小学、宝安中学，总价180万上下听起来确实也能接受。
伍.龙岗
同样作为刚需大户，龙岗的小户型选择却不少。60平小户型楼盘有121个，在关外片区排No.1。价格大多3字开头，总价150-300万之间的居多。这又是要吸一波粉的节奏？
不过也有一些楼盘在一堆3字开头的数字中极为惹眼，万科四季花城二期就豪气地卖到了6万/平。作为坂田明星级大体量社区，既是品牌开发商，又是地铁物业，人家也算是具备了卖到6万/平的底气。
陆.龙华
龙华区有21个60平以下的小户型，选择并不算多。楼校长算了一下这些楼盘的均价在5万/平左右，但楼龄都相对比较新。
不过金地上塘道却相当霸气，竟然卖到了8.4万/平！虽然身处宇宙中心，也还是有点吓人的。不过仔细看看，只有人家33平竟然做到2房。楼校长查了一下户型图，发现实际面积竟然有45平，户型方正，还有个6平米的大阳台，也是相当霸气的高拓展。而同个楼盘其他户型，单价就基本在6-7万/平。
以上数据来源于Q房网数据研究中心
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