运营商世界网 康钊 /深度报道
华为坂田基地
近日有关华为要“外迁”的消息终于平息，华为总裁任正非已明确表态，华为“外迁”是不存在的事情，运营商世界网独家获悉，其中原因是，华为几年前规划的华为控股全球总部用地迟迟不能获批，而最终，此事以深圳市批准华为科技城建设用地而告终，华为也就不搬走了，继续留在深圳。
华为目前的坂田占地面积已经非常庞大，除了华侨城，估计华为是深圳拥有园区面积最大的而企业之一。为何又要搞大几倍的基地呢？
华为目前的深圳基地已经面积庞大
先来看看目前华为坂田基地有多大。首先，占地1.3平方公里，其次，由培训中心、研发中心、中试中心、行政中心、生产中心、数据中心、机加中心及百草园员工公寓等各具特色的建筑群组成，为员工提供了一个优美、整洁、舒适的工作环境。具体来说，包括行政中心A区，华电B区，数据中心C区，研发中心E区和F区，生产中心G区，技加中心K区，培训中心J区。
另外，华为深圳坂田基地还包括门诊部、商业街、公共停车场，与其说它是个基地，其实更像一个社区，即使是宿舍楼群都分外别致，宿舍楼配备影院、健身室、医院、图书室、游泳池、篮球场、健身器材等设施，并且深圳坂田华为基地里最漂亮的建筑当属高培楼，尽显奢华，专门用于公司高管以及重要客户的培训。
还有运营商世界网曾亲身体验的华为坂田基地百草园，实际上是华为员工的单身公寓，据说最开始起名字时，因为里面住的都是清一色的华为单身男士，女生叫花，男生叫草，比如咱们平常说的校花校草，再加上鲁迅写过一篇文章《从百草园到三味书屋》，所以就取名百草园了。
还有一种说法是，以前那个公交站台就叫百草园的，有网友说，“因为那个地方以前是个百草园的社区，但是后来华为在那边建造了一个单身公寓，所以百草园的站台就都改成了华为单身公寓北，但是很多人还是习惯说到百草园”。
这已经无从考证了。不管怎样，华为坂田基地是非常宏大而漂亮的。
搬离深圳传闻与一直没拿到新的土地有关
但是，2015年就开始传出，华为要搬迁。
很快，华为在东莞买地盖楼得到了证实，更激发了人们的猜测。
但是，最近，任正非在接受媒体采访时又说，“我们从未想过要外迁，都是部分媒体炒作的。我们总部基地永远在深圳”。
这是怎么回事呢？
这又要从华为的另一个规划说起。
运营商世界网查阅相关资料发现，早在2010年，华为就有个建设华为控股全球总部的想法。华为控股全球总部涵括了华为全球财务中心、全球业务管理中心、投资管理中心、芯片设计中心、创新与研发中心、软件平台及各类尖端技术储备研究中心。
要注意，这个华为控股全部总部并非指坂田基地，而是新的规划。全新的规划就需要用地，但过了这么多年，华为的用地也没见批下来，因为华为控股全部总部根本没有动工，连影子都没有。
所以，后来就传出，去年华为公司就把原来规划的华为控股全球总部项目已经叫停了，在松山湖又买地6000亩，2019年基本建好。
华为为何这么重视拿地？
但是，虽然一波三折，最终华为如愿以偿。
2017年8月5日，国土委在官网公示《关于《深圳创新科技产业项目落坑西片区（坂田北图则DY15单元）规划选址研究》的公示，拟对[坂田北地区]法定图则DY15号控制单元局部产业用地进行细化，该规划已经规划主管部门审议并原则通过。
该地块主导功能研发办公、绿地，规划总建筑面积为150万平方米，其中研发办公建筑面积下限为100万平方米。从位置来看，该地块位于机荷高速与岗头水库之间，与2012年划拨给华为控股全球总部建设项目用地基本一致，加上该地块性质为新型产业用地，基本可以判断就是华为控股全球总部所在。
显然，华为控股全球总部的项目批下来了。此时，任正非也放下了一颗悬着的心，他在接受媒体采访时说，“坂田必须要勇于示范、敢于先行，率先在重点领域取得突破，实现到2020年华为科技城内7.8平方公里核心区域基本建成的目标。”
那么，还是要回到根本的一个事情上，为何华为有了坂田基地，还要去拿那么地建设华为全球控股总部呢？
因为员工数的快速增长，华为坂田基地已无法承受。华为建设坂田基地时只有几万人，而根据华为披露的数字，到2016年底时，华为已有17万人。华为坂田基地已经容纳不下这么多员工。
深圳要为华为付出多少？
实际上，坂田所在的深圳市龙岗区也开始全力出击，为华为全球控股总部的建设做前期配套工作。
运营商世界网查阅相关资料发现，面对华为科技城总占地面积约2210万平方米的规划，深圳龙岗区去年开展的道路征收及土地整备项目共19个，涉及用地面积约230万平方米。拆除永久性面积约12万平方米、临时性建筑面积约5000平方米,为辖区发展进一步扩宽了空间。
整个华为科技城片区需要拆迁的面积达到120万平方米，而涉及到公共设施的拆迁费用超过60亿元，加上区域内公共道路、绿地公园、供水供电、市政改造等公共设施的建设，整个片区仅公共配套设施的改造和新建，“初步预算需要110亿元”。
当然，规划中的华为科技城内，有华为、新天下、康冠、元征等10多家国内外知名高新技术企业。
其中一期项目计划投资35亿，占地面积约60万平方米。 |
