具体以开发商公布为准
具体以开发商公布为准
江北悦榕湾（如图所示）最高的备案价达到29000+、这也是惠州商品房历来最高的备案价、可以说是惠州最贵的房子。
昨天晚上开盘的富康·锦绣壹号均价在19200左右、推出12栋224套85-110㎡的3-4房、开盘两小时售罄。因为项目距离深圳较近、买在此处可以享受深圳坪山的配套（包括学校、商超、公园等）。即使单价高于惠州平均房价的6000、同样也是遭哄抢。惠州、你真是越来越让人看不懂！
3期开盘现场
锦绣壹号区位
为何悦榕湾可以成为惠州之最、有什么优势？
悦榕湾位于江北东江三路45号，毗邻广电大厦的江景公寓大厦。
江北是一个不折不扣的CBD中心，它拥有着惠州市政府、体育馆、会展中心等各类行政配套设施，华贸天地、佳兆业中心之类的大型商业综合体，还有华贸大厦、富力等高端写字楼。
江北是一个集吃喝玩乐于一体的购物休闲娱乐片区，地广、路宽、绿化带多是这个区域的标配。
江北悦榕湾屹立于江北CBD之上，与广电新闻中心为邻，集城市行政中心、商务中心和文化中心于一体，享繁华城市配套。位处东江上游，于江北CBD的3.5公里东江岸线中独览1.5公里江景，享滨江生态绿地公园。
在地段决定房产的价值基础上来说，悦榕湾的确是独树一帜！
从华贸大厦出发途经期湖塘路直达悦榕湾，全程仅3分钟。美高悦榕湾位于江北东江三路45号，建筑面积为35445.23㎡平方米。悦榕湾总层高29层，其中1-3层为商业及会所，4-29层为江景精装公寓。
江北悦榕湾项目规划有45-75㎡一线通廊式江景精装公寓，户户南向看江；并规划无边际泳池、健身房及露天餐吧，为精英人士开启都市品质生活。
与江北悦榕湾仅一路之隔的是已经成熟的大社区楼盘——水北新村，该楼盘入住率颇高，周边商户也已渐渐入驻。
江北悦榕湾背靠水北小学，目前正值暑假期间。水北小学校创建于1949年，学校占地面积19848平方米，建筑面积13000平方米。目前有33个教学班，学生1856人，学校师资实力雄厚。
江北悦榕湾比邻广电新闻中心，沿路可看到稀稀疏疏的车辆进出广电大楼，广电新闻中心楼高21层，建筑面积4万平方米，总投资1.5亿元，是集新闻信息、制作播控、数字服务、网络传输于一体的多功能广播电视基地。
这一标志性建筑成为一道“楼在江中，人在景中，财在囊中，美在其中”的靓丽景观。
站在江北悦榕湾门口，迎面而来的是美丽的东江，江景一览无余。悦榕湾位于东江上游，拥有1.5公里江景，还能享滨江生态绿地公园，延伸至隆生大桥底下长长的绿道是平时吃完饭散步休憩的好去处。
惠州大亚湾从一个无人问津的“鬼城”发展至如今也才短短几年时间、从15年的5、6千涨到如今13000-29000、无疑是给了当初“漠视”它的人一个教训、在时代发展的今天、城市变迁似乎是无法阻挡的、你不相信“它”的潜力、“它”也不会承受你给的价值！
不知道大家对惠州的楼市怎么看？
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