安居客房产分析师：上周全市新房住宅成交803套，环比涨86%，为近25周以来成交新高，较国庆中秋前后的萎靡表现，上周深圳楼市有强势回归的苗头，全市各区成交量均为增加。成交均价依然遵循下行大势，环比下跌4.8%，为52158元/平方米。楼市供应方面，没有太大的变化，上周有两个项目取得预售，涵盖住宅、公寓和办公；上周有4个项目开盘；土地市场依然没有动静，无土地交易。
虽然成交量有大幅攀升，但整体来看深圳楼市依旧较为平静，楼市大方向还是稳中走低。
上周新房成交803套，环比↑85.9%；面积共计81028平，环比↑95.6%；成交均价环比↓4.81%，为52158元/平。
上周深圳各区成交数据
上周福田区成交30套，罗湖成交18套、盐田零成交。
龙岗区上周共成交274套新房住宅，相比上周强势回归，环比增加621%。成交均价环比上涨3.2%，为31876元/平方米。平湖片区新盘卓越星源是成交主力。卓越星源是成交主力，占全区总量的21%。
宝安区成交405套新房住宅，环比增加28%；成交均价环比上涨14%，为46399元/平方米。拾悦城和天汇城是成交主力，占全区总量的46%。
南山区成交76套，环比增加29%，成交均价环比上涨1.7%，为98430元/平方米。天鹅湖1号是成交主力。
上周全市成交量TOP10楼盘
成交套数TOP10中，拾悦城成交98套，是全市成交第一名，参考价42000元/平方米。天汇城为成交第2名，成交96套，参考价40000元/平方米。成交第3名是卓越星源，成交50套，参考均价38500元/平方米。
开盘情报：上周有4个项目开盘，其中有一个宿舍、一个是长租公寓。
预售供应：上周有2项目取得预售。
上周无土地交易。
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